1С:Заказчик-Застройщик. Модуль для 1С:ERP

Фирма «1С» извещает пользователей и партнеров о выпуске нового программного продукта «1С:Заказчик-Застройщик. Модуль для 1С:ERP» и редакции 2.2 конфигурации «ERP Управление строительной организацией 2» – совместных решений фирмы «1С» и Центра разработки компании «1С-Рарус», разработанных на платформе «1С:Предприятие» версии 8.3.

Решение «1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2» предназначено для автоматизации деятельности строительных компаний, осуществляющих любые виды строительной деятельности, в том числе вертикально-интегрированных холдингов, реализующих полный цикл строительства.
Конфигурация «ERP Управление строительной организацией 2» разработана на основе типовой конфигурации «ERP Управление предприятием 2», редакция 2.2. с сохранением базового функционала и использует все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие» версии 8.3, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования. Технологическая платформа «1С:Предприятие» версии 8.3 позволяет работать в режиме тонкого клиента и веб-клиента с возможностью доступа к информационной базе через Интернет, в том числе и в режиме низкой скорости соединения. Информация о программе актуальна на октябрь 2019.

При разработке «1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2», редакция 2.2 были учтены результаты внедрения и эксплуатации конфигурации «ERP Управление строительной организацией 2» на более чем 80 организациях, среди которых ОАО «НИИК»,  АО «Тюменское Областное Дорожно-Эксплуатационное Предприятие», АО «СоюзпромНИИпроект», ООО «Лидер Монолит»  и другие.

Новые функциональные возможности:

Подсистема «Управление строительным производством» конфигурации «ERP Управление строительной организации» и программный продукт «1С:Управление строительным производством. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2» дополнены следующими возможностями:

  • Оптимизированы алгоритмы перепланирования строительных работ, увеличена скорость пересчета дат планирования строительных работ;
  • Увеличена скорость отображения план-графика, структуры строительных работ с иерархией;
  • Осуществление контроля целевого использования денежных средств по объектам строительства. Переработаны типовые документы с учетом отнесения ДС по объектам строительства;
  • Возможность загрузки из Сметной подсистемы (или из 1С:Смета 3 для ПП «1С:Управление строительным производством. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2»)  данных по Конструктивным элементам полученных из BIM модели Renga Architecture и Renga Structure;
  • Составление календарно-сетевого плана графика, бюджета строительства, разделительных ведомостей и отражение факта строительства в разрезе Конструктивных элементов.

В новой подсистеме «Долевое строительство»:

  • Усовершенствован механизм распределения расходов в документе «Отражение прочих доходов и расходов»:
    • для ежемесячного распределения затрат по направлениям деятельности, которые относятся к распределяемым, согласно базы распределения, установленной в документе «Установка базы распределение накладных расходов»;
    • для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию.
  • Реализован механизм распределения НДС согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию;
  • Реализован механизм отнесения общих затрат к направлениям деятельности. Ежемесячно НДС и расходы по данным направлениям деятельности могут быть распределены по прочим направлениям деятельности пропорционально площадям объектов строительства по выбранному способу;
  • Доработан механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию:
    • Закрытие затрат по сдаваемому объекту эксплуатации;
    • Расчет экономии Заказчика-Застройщика по объекту эксплуатации;
    • Формирование счет-фактур на услуги Заказчика-Застройщика.
  • Добавлена возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам;

В подсистеме «Смета»:

  • Реализована интеграция с программными продуктами Renga Architecture и Renga Structure;
  • Добавлены справочники для учета данных с BIM модели в системе — «Типы конструктивов» и «Конструктивы»;
  • При получении объемов с 3D модели каждая позиция сметы связывается с конструктивами 3D модели;
  • Добавлена возможность назначения дополнительных реквизитов к справочникам «Ресурсы» и «Нормативные сборники».

В продукте 1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1C:ERP представлены следующие функциональные возможности:

Подсистема «Долевое строительство», которая включает в себя:

  • Учет договоров долевого строительства, в т. ч. по стандартам 214-ФЗ;
  • Регистрацию покупки доли объекта строительства;
  • Регистрацию расторжения покупки доли объекта строительства;
  • Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости, c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости;
  • Усовершенствованный механизм распределения расходов в документе «Отражение прочих доходов и расходов»:
    • для ежемесячного распределения затрат по направлениям деятельности, которые относятся к распределяемым, согласно базы распределения, установленной в документе «Установка базы распределение накладных расходов»;
    • для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию.
  • Механизм распределения НДС согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию;
  • Механизм отнесения распределяемых и не распределяемых затрат и НДС по направлениям деятельности.
  • Механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию;
  • Возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам.

Подсистема «Продажа объектов недвижимости», которая включает в себя:

  • Ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
  • Широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
  • Хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т. п.);
  • Регистрацию данных по обмерам БТИ;
  • Заключение Договоров на продажу объекта недвижимости;
  • Формирование графика оплат по договору купли-продажи объекта недвижимости;
  • Расторжение договора продажи недвижимости.

Подсистема «Аренда недвижимости», которая включает в себя:

  • Заключение Договора на аренду объекта недвижимости;
  • Возможность разделения арендной платы на постоянную и переменную части;
  • Раздельное указание сроков оплаты для постоянной и переменной части;
  • Управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
  • Регистрация объемов потребления услуг переменной части;
  • Реализация услуг по аренде объекта недвижимости.

Подсистема «Управление инвестиционной деятельностью в строительстве», которая включает в себя:

  • Загрузку в систему настроенной бюджетной модели для оценки инвестиционного проекта, которая содержит статьи бюджета, показатели бюджета и комплект отчетности;
  • Установку дополнительных показателей для расчета с использованием конструктора формул и проверкой на корректность введенной информации;
  • Расчет экономических показателей инвестиционного проекта в режиме «калькулятора» (приведенная стоимость, чистая приведенная стоимость, окупаемость, дисконтированная окупаемость, внутренняя норма рентабельности, бухгалтерская норма прибыли);
  • Формирование БДДС и БДР инвестиционного проекта;
  • Блок отчетности по агрегированию и анализу информации в части исполнения инвестиционных планов.

Также разработан функционал, дополняющий подсистемы типовой конфигурации «EPR Управление предприятием 2»:

  • Контроль целевого использования денежных средств по объектам строительства. Для возможности отнесения денежных средств на определенный объект строительства добавлен соответствующий реквизит в ряде документов:
    • Заявка на расход денежных средств;
    • Ожидаемое поступление денежных средств;
    • Поступление безналичных денежных средств;
    • Списание безналичных денежных средств;
    • Приходный кассовый ордер;
    • Расходный кассовый ордер;
  • Реализован механизм отнесения определенных статей движения денежных средств к ФЗ №214;
  • Реализован документ «Ввод остатков ДС по объекту строительства» для учета денежных средств по объектам строительства, их ввода на первоначальную дату и корректировки остатков по статьям движений денежных средств;
  • Для анализа движения денежных средств по объектам строительства добавлен отчет «Прогноз платежей по объектам строительства».

Решение работает в режиме управляемого приложения и на интерфейсе «Такси». Реализованы преднастроенные инструменты интеграции с системами, содержащими конфигурации «ERP Управление предприятием 2» и «Документооборот».

Стоимость Модуля «1С:Заказчик-Застройщик. Модуль для 1С:ERP» — 100 000 рублей.

Задать вопрос и получить ответ

Подписаться на новости