Фирма «1С» извещает пользователей и партнеров о выпуске нового программного продукта «1С:Заказчик-Застройщик. Модуль для 1С:ERP» и редакции 2.2 конфигурации «ERP Управление строительной организацией 2» – совместных решений фирмы «1С» и Центра разработки компании «1С-Рарус», разработанных на платформе «1С:Предприятие» версии 8.3.
Решение «1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2» предназначено для автоматизации деятельности строительных компаний, осуществляющих любые виды строительной деятельности, в том числе вертикально-интегрированных холдингов, реализующих полный цикл строительства.
Конфигурация «ERP Управление строительной организацией 2» разработана на основе типовой конфигурации «ERP Управление предприятием 2», редакция 2.2. с сохранением базового функционала и использует все преимущества технологической платформы «1С:Предприятие» версии 8.3, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования. Технологическая платформа «1С:Предприятие» версии 8.3 позволяет работать в режиме тонкого клиента и веб-клиента с возможностью доступа к информационной базе через Интернет, в том числе и в режиме низкой скорости соединения. Информация о программе актуальна на апрель 2024.
При разработке «1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2», редакция 2.2 были учтены результаты внедрения и эксплуатации конфигурации «ERP Управление строительной организацией 2» на более чем 80 организациях, среди которых ОАО «НИИК», АО «Тюменское Областное Дорожно-Эксплуатационное Предприятие», АО «СоюзпромНИИпроект», ООО «Лидер Монолит» и другие.
Новые функциональные возможности:
Подсистема «Управление строительным производством» конфигурации «ERP Управление строительной организации» и программный продукт «1С:Управление строительным производством. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2» дополнены следующими возможностями:
- Оптимизированы алгоритмы перепланирования строительных работ, увеличена скорость пересчета дат планирования строительных работ;
- Увеличена скорость отображения план-графика, структуры строительных работ с иерархией;
- Осуществление контроля целевого использования денежных средств по объектам строительства. Переработаны типовые документы с учетом отнесения ДС по объектам строительства;
- Возможность загрузки из Сметной подсистемы (или из 1С:Смета 3 для ПП «1С:Управление строительным производством. Модуль для 1С:ERP и 1С:КА2») данных по Конструктивным элементам полученных из BIM модели Renga Architecture и Renga Structure;
- Составление календарно-сетевого плана графика, бюджета строительства, разделительных ведомостей и отражение факта строительства в разрезе Конструктивных элементов.
В новой подсистеме «Долевое строительство»:
- Усовершенствован механизм распределения расходов в документе «Отражение прочих доходов и расходов»:
- для ежемесячного распределения затрат по направлениям деятельности, которые относятся к распределяемым, согласно базы распределения, установленной в документе «Установка базы распределение накладных расходов»;
- для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию.
- Реализован механизм распределения НДС согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию;
- Реализован механизм отнесения общих затрат к направлениям деятельности. Ежемесячно НДС и расходы по данным направлениям деятельности могут быть распределены по прочим направлениям деятельности пропорционально площадям объектов строительства по выбранному способу;
- Доработан механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию:
- Закрытие затрат по сдаваемому объекту эксплуатации;
- Расчет экономии Заказчика-Застройщика по объекту эксплуатации;
- Формирование счет-фактур на услуги Заказчика-Застройщика.
- Добавлена возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам;
В подсистеме «Смета»:
- Реализована интеграция с программными продуктами Renga Architecture и Renga Structure;
- Добавлены справочники для учета данных с BIM модели в системе — «Типы конструктивов» и «Конструктивы»;
- При получении объемов с 3D модели каждая позиция сметы связывается с конструктивами 3D модели;
- Добавлена возможность назначения дополнительных реквизитов к справочникам «Ресурсы» и «Нормативные сборники».
В продукте 1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1C:ERP представлены следующие функциональные возможности:
Подсистема «Долевое строительство», которая включает в себя:
- Учет договоров долевого строительства, в т. ч. по стандартам 214-ФЗ;
- Регистрацию покупки доли объекта строительства;
- Регистрацию расторжения покупки доли объекта строительства;
- Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости, c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости;
- Усовершенствованный механизм распределения расходов в документе «Отражение прочих доходов и расходов»:
- для ежемесячного распределения затрат по направлениям деятельности, которые относятся к распределяемым, согласно базы распределения, установленной в документе «Установка базы распределение накладных расходов»;
- для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию.
- Механизм распределения НДС согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию;
- Механизм отнесения распределяемых и не распределяемых затрат и НДС по направлениям деятельности.
- Механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию;
- Возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам.
Подсистема «Продажа объектов недвижимости», которая включает в себя:
- Ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
- Широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
- Хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т. п.);
- Регистрацию данных по обмерам БТИ;
- Заключение Договоров на продажу объекта недвижимости;
- Формирование графика оплат по договору купли-продажи объекта недвижимости;
- Расторжение договора продажи недвижимости.
Подсистема «Аренда недвижимости», которая включает в себя:
- Заключение Договора на аренду объекта недвижимости;
- Возможность разделения арендной платы на постоянную и переменную части;
- Раздельное указание сроков оплаты для постоянной и переменной части;
- Управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
- Регистрация объемов потребления услуг переменной части;
- Реализация услуг по аренде объекта недвижимости.
Подсистема «Управление инвестиционной деятельностью в строительстве», которая включает в себя:
- Загрузку в систему настроенной бюджетной модели для оценки инвестиционного проекта, которая содержит статьи бюджета, показатели бюджета и комплект отчетности;
- Установку дополнительных показателей для расчета с использованием конструктора формул и проверкой на корректность введенной информации;
- Расчет экономических показателей инвестиционного проекта в режиме «калькулятора» (приведенная стоимость, чистая приведенная стоимость, окупаемость, дисконтированная окупаемость, внутренняя норма рентабельности, бухгалтерская норма прибыли);
- Формирование БДДС и БДР инвестиционного проекта;
- Блок отчетности по агрегированию и анализу информации в части исполнения инвестиционных планов.
Также разработан функционал, дополняющий подсистемы типовой конфигурации «EPR Управление предприятием 2»:
- Контроль целевого использования денежных средств по объектам строительства. Для возможности отнесения денежных средств на определенный объект строительства добавлен соответствующий реквизит в ряде документов:
- Заявка на расход денежных средств;
- Ожидаемое поступление денежных средств;
- Поступление безналичных денежных средств;
- Списание безналичных денежных средств;
- Приходный кассовый ордер;
- Расходный кассовый ордер;
- Реализован механизм отнесения определенных статей движения денежных средств к ФЗ №214;
- Реализован документ «Ввод остатков ДС по объекту строительства» для учета денежных средств по объектам строительства, их ввода на первоначальную дату и корректировки остатков по статьям движений денежных средств;
- Для анализа движения денежных средств по объектам строительства добавлен отчет «Прогноз платежей по объектам строительства».
Решение работает в режиме управляемого приложения и на интерфейсе «Такси». Реализованы преднастроенные инструменты интеграции с системами, содержащими конфигурации «ERP Управление предприятием 2» и «Документооборот».
Стоимость Модуля «1С:Заказчик-Застройщик. Модуль для 1С:ERP» — 100 000 рублей.